Vente maison 539 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Londe-les-Maures (83250)

CASA IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison d'environ 92 m² habitable, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, située dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fluide des pièces.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique et confortable. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses accueillent le coin nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée également. Vue mer.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 310 m², principalement plate, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore.
Le jardin peut accueillir divers aménagements : coin détente, jeux pour enfants, piscine hors-sol ou potager, selon vos envies.
La maison dispose de plusieurs places de stationnement privatives. Possibilité de créer un car-port
Les prestations sont soignées, la rénovation est récente, et aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, ou à un couple souhaitant une résidence secondaire clé en main.
Rare sur le marché, ce bien est à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 5 859 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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