Vente maison 265 000 €

92 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

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2 880 €/m²
Terrasse - Veranda
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com

06 20 33 72 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La Faute sur mer, Vendée, A quelques mètres du centre ville et des plages cette maison familiale vous offre une belle surface pour vous retrouver au bord de la mer.
Cette maison, idéalement située se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une 2 eme pièce de vie avec coin cuisine , trois chambres, 2 salles d'eau, 3 wc ,une véranda de 20 M² très lumineuse, une arrière-cuisine et une buanderie.
A l'extérieur, une terrasse avec store banne, le terrain de 589 M² est entièrement clos possibilité de garer plusieurs véhicules.
Belle affaire, à voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 265 000 euros HAI 3.92 % charge acquéreur (soit 255 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à
DPE : le certificat énergétique n'est pas nécessaire pour cette maison.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409137 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Publiée le 24/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 409137CCB - Réf Superimmo : ANVXYM9SL

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse - Veranda
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau	3 wc

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