Vente maison 69 900 €

92 m²

5 pièces 5 p

Kergloff (29270)

EXCLUSIVITÉ - KERGLOFF - MAISON DE BOURG - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de:
Au sous sol :
- Une cave de 43m2
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 3,8m2
- Une pièce de vie salon/cuisine/salle à manger de 40m2 une fois la cloison déposée
A l'étage:
- Un WC séparé
- Une salle d'eau de 5m2
- Deux chambres de 15m2 et 19m2
- Un bureau de 5m2 (ou chambre d'enfant)
Au grenier:
- Combles aménageables
Les plus: Chauffage électrique, toiture charpente en très bon état (crochets inoxydables), façade exposée plein sud, double vitrage bois, boisseau de cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés, beau portail avec cour facile pour se garer, très jolie jardin.
NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.882175

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Prix de vente : 69 900 €

Prix au m² : 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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PAUL-MIKAEL MENTHÉOUR - CAPIFRANCE

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