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Description

Au fond d'une allée privée, découvrez cette maison de plain-pied de 92m2 lumineuse sur un terrain de 351m2 au calme. Elle se compose d'une entrée avec cellier, cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse récemment rénovée exposée EST, 3 chambres dont 2 avec mezzanines ( 4 mètres de hauteur ) une salle d'eau et wc séparés.
Profitez du confort de plain-pied avec un bel espace de vie de 40m2 vue sur le jardin ensoleillé sans vis à vis.
Possibilité facile d'agrandissement dans la longueur et la hauteur.
Volets électriques, isolation 2023, ballon thermodynamique récent, équipée d'une pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VMA600016009 - Réf Superimmo : ANVXZXMPP
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1930Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (351 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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