Vente maison 468 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houilles (78800)

Découvrez cette charmante maison de 107 m², édifiée sur une parcelle de 266 m², où vous pourrez profiter de repas ensoleillés en famille. Vous serez séduit par le charme des années 1930, que vous pourrez personnaliser à votre goût, dans un quartier calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine fonctionnelle avec accès au jardin. Pour plus de confort, au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant un espace de vie confortable et pratique.
Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires avec une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage et de rangement.
Idéalement située à proximité immédiate des arrêts de bus et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette annonce référence 293512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049.
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 5 087 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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CHRISTINE SINDONINO - BSK IMMOBILIER

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