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Description

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 92m² située à Hèches, dans un environnement calme et accessible.
L'intérieur, à rafraîchir, vous offre un séjour de 35m², deux chambres et une salle de bain. La toiture refaite en 2014 est un vrai plus pour envisager vos projets en toute sérénité.
L'assainissement est individuel et non conforme, mais le bien reste fonctionnel pour un usage immédiat.
À l'extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable pour les repas en plein air, ainsi qu'un stationnement privatif à découvert juste devant la maison.
Parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien vous permet de poser vos idées sur une base saine dans un cadre rural et proche de la nature.
Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VM370-ROUGIERNICOLAS - Réf Superimmo : ANVXYOG9H
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,2% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
19 juin 2025

Baisse de 15,4%

99 000 €
29 mai 2025
117 000 €
Localisation
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