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Description

Changer de logement pour une maison F3 sur le territoire de Guînes. Vous pouvez contacter DEMEESTER IMMOBILIER si vous voulez planifier une visite. Habitation à conforter intéressante si vous envisagez votre premier achat. Dans 92m2, la maison possède 2 chambres , un bureau et un espace cuisine.
Vous voulez une maison 4 chambres, 125 m2, idéalement situé, ce bien a fort potentiel possède un Grenier totalement aménageable à moindre coût, l'escalier est déjà créé pour ajouter 30 m2 de surface habitable en plus à la maison. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 340m2. Le logement comprend un petit jardin agréable de 391m2. Demeester Immobilier - Spécialiste en Immobilier sur le triangle Calais/Saint-Omer/Dunkerque !Estimation GRATUITE de votre bien ! Contactez nous sans plus tarder.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V10000060 - Réf Superimmo : ANVXZDBEL
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 391 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1948Jardin (340 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 6,4%

130 000 €
30 octobre 2025

Baisse de 7,3%

138 900 €
16 septembre 2025

Baisse de 6,3%

149 900 €
2 septembre 2025
159 900 €
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