Vente maison 259 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guerville (78930)

Je vous propose de venir découvrir une magnifique maison de village située au cœur de Guerville. (Accès rapide A13 et gare de mantes la jolie)
Cette charmante demeure, répartie sur trois niveaux, vous offre une surface habitable de 92m2. Cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne et équipée, d'un séjour d'environ 22m2 avec un beau poêle à bois, d'un espace dressing et d'un toilette séparé avec lave mains.
Au premier étage, Vous y trouverez deux confortables chambres avec placard, aménagées avec goût, offrant calme et sérénité ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette.
Au deuxième étage, une troisième chambre.
A l'extérieur, la maison bénéficie également d'un grand garage qui pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. En plus du garage, vous disposerez d'un cellier et d'une cave voûtée, parfaits pour le stockage ou pour faire vieillir vos meilleurs vins.
Vous pouvez garer en plus deux véhicules dans la cour extérieure.
Une grande terrasse vient compléter ce bien, un vrai lieu de détente en période estivale, idéale pour vos repas en plein air tout en profitant des belles journées ensoleillées et au dessus de celle ci, un grand jardin.
Pas de gros travaux à prévoir.
PVC double vitrage
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2009
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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DR HOUSE IMMO - LEGER THÉAU

06 09 97 23 12

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