Vente maison 89 750 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gueltas (56920)

Astero Bretagne, vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 92m2 sur la commune de GUELTAS, idéalement située dans un environnement calme , proche de toutes commodités, écoles, commerces.
La maison à beau potentiel après rénovation se présente comme suite:
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour- salon, salle d'eau récente avec WC,
Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC,
Au 2ème étage : un grenier aménageable sur sa totalité.
Un hangar sur l'arrière à usage de garage/atelier et une cour sur le côté avec un beau puits complètent ce bien.
Une parcelle de terrain à bâtir non attenante de 791m² est aussi disponible en complément de ce bien
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien à gros potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
'Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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