Vente maison 270 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givet (08600)

Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, découvrons ce pavillon récent, bâti selon la RT 2012
C'est une maison traditionnelle, de plain pied, sur vide sanitaire de 80 cm.
Elle comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie et un garage.
Fenêtres en double vitrage (20 mm), volets électriques, chauffage par pompe à chaleur aie/eau avec plancher chauffant hydraulique
Toiture en tuile béton double romane
Terrasse orientée ouest, terrain environ 500 m2 avec abri de jardin.
Prix: 270.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
CLASSE ENERGIE: A 53 kwh ep/m2.an Classe Climat : A 1 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 370 et 530 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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PHILIPPOTEAUX JEAN-DOMINIQUE - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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