Vente maison 208 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gensac (33890)

Idéalement située et proche de toutes commodités, charmante maison des années 70 de 92m² habitables sur sous-sol de 100m².
Elle se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux avec coin cheminée, une cuisine moderne aménagée équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Une véranda, une terrasse, un garage et une dépendance complètent le bien sur un terrain arboré de 2 800m².
Système de chauffage au fioul + insert
Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite en 2021
Fibre
Taxe foncière 708€ Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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DENIS SANDRA - DR HOUSE-IMMO

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