Vente maison 271 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frouzins (31270)

Élégante Villa T4 92 m² à Frouzins Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 92 m², idéalement située à Frouzins, dans un environnement calme et recherché. Rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, ouvrant sur le jardin. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, pensée pour vos instants gourmands. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes. A l'arrière, un charmant jardin intimiste de 60 m², accessible depuis le séjour et le garage, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Étage Trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains élégante avec WC, conçue pour le quotidien. Points forts Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des services essentiels. Aucun frais de copropriété. Une villa clé en main, prête à vous offrir confort et sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 euros et 1 509 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visuels non-contractuels Fabien LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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