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Vente maison 199 155 €
92,5 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Dunkerque (59140) - Fort-Mardyck

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  • 2 153 €/m²
  • Meublée
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

? A VENDRE ? Maison familiale - secteur Fort Mardyck.
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée offrant au rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 28m2 baigné de lumière, des toilettes.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf il y a un an et d'un bel espace dressing pouvant aussi être aménagé en bureau, selon vos besoins.
Les + de ce bien :
DPE B-82/GES A-2
huisserie PVC en double et triple vitrage
toiture neuve (2024)
électricité entièrement refaite à neuf
pompe à chaleur Daikin hybride Air/Eau (2022)
jardin exposé sud avec terrasse carrelée sur plots
garage de 28m2 avec cave et buanderie séparées
Contact infos et visites : Aurore DUFOUR 06 18 76 61 21
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM863-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZZG4L
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Caractérisques
Prix de vente : 199 155 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 155 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,5 m² - 7 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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