Vente maison 156 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flers (61100)

Maison 5 pièces 92 m²
Idéale jeune couple ou 1er investissement, venez découvrir cette maison de 92 m2 sans travaux.
Située à Flers, en périphérie, proche campagne, elle se compose ainsi :
- une entrée, une salle/salon avec cheminée insert, une cuisine avec accès terrasse exposée Sud, 1 chambre 12m², un WC (il manque une salle d'eau pour une vie totale an rez-de-chaussée)
- A l'étage: dégagement donnant sur 2 chambres (10m² et 15m²), salle de bain (douche et baignoire) et un WC
- buanderie avec accès depuis la maison et garage avec accès extérieur
Le tout sur un terrain de 894 m2, clos et sans vis-à-vis avec bâtiment et appentis
Tout à l'égout.
A proximité:
- Ecoles maternelle et primaire
- Arrêt de bus: ligne centre-ville => hôpital
- Zone commerciale
- Piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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DIMITRI DÉSERT - MEGAGENCE

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