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Vente maison 299 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ferrières-en-Brie (77164)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ferrières-en-Brie (77164)
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- 3 250 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Delannoy vous propose: Charmante maison de ville en plein cOEur de Ferrières-en-Brie – 92 m²
En centre ville de ce joli village, à deux pas du Parc de la Taffarette : une maison de ville pleine de caractère vous attend. Ecole et commerces à moins de 2 minutes à pied, pas de charges de copropriété : mieux qu’un appartement !
À l’intérieur : une atmosphère authentique.
De belles pierres apparentes donnent du relief aux murs et beaucoup d’âme.
Un poêle à granulés vous attend, pour une ambiance douce et chaleureuse quand la fraîcheur arrive.
Une cave pour garder vos bouteilles au frais.
Le rez-de-chaussée révèle un bel espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (et buanderie) structuré par les poutres apparentes. Avant d’accéder au 1er étage, un espace aménagé en bureau, pratique pour télétravailler.
Au 1er étage : deux chambres généreuses, une salle de bain, un WC séparé avec lave main, ainsi qu'une pièce bonus de 6 m² à usage polyvalent (dressing / chambre d’amis / bureau).
* Emplacement & praticité
En plein centre-ville, dans le village de Ferrières-en-Brie, tout est à proximité
Parc de la Taffarette à 1 minute à pied
RER A Bussy Saint Georges (10 mn en voiture), accès autoroute A4 en 5 mn.
Centre Commercial Val d'Europe, 12 mn de voiture
Disneyland Paris : 15 mn en voiture
Taxe foncière à 644 €.
Curiosité piquée ? Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1855690 - Réf Superimmo : ANVXZKDGL
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 m² | Année de construction : 1860 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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