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Vente maison 349 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fayence (83440)

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  • 3 793 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
PASCALYNE LELOIR - BSK Immobilier

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Description

FAYENCE (VAR 83)
On pose ses valises dans cette maison mitoyenne des deux côtés, lumineuse d'environ 97 m²de superficie habitable (92,39 m2 moi carrée) située dans une petite copropriété calme et à deux pas des commodités, collège et écoles.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux, avec poêle à bois
Belle suite parentale donnant sur le jardin avec salle d'eau & WC
À l'étage :
2 chambres dont une dispose d'un grand balcon avec vue dégagée
1 salle d'eau
WC indépendant
Placard de rangement/Dressing dans le couloir
À l'extérieur :
Terrasse avec pergola donnant sur jardin clos d'env. 200 m² plein SUD
Cabanon
2 places privatives + parking visiteurs
Les + :
Faibles charges : 260 €/an
Tout-à-l'égout
Construction 2008 – maison très bien entretenue
Cette annonce référence 311456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 311456 - Réf Superimmo : ANVXZW949
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wcCheminée
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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