Vente maison 240 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

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2 609 €/m²
Chauffage électrique

Raouf NEKKACHE - iad

15 avis

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Description

iad France - Raouf Nekkache vous propose: Pavillon 6 pièces de 92 m2 avec jardin exposé Sud, proche du parc des Coquibus, écoles (maternelle au lycée et université), transports (bus, RER D) et commerces.
Le pavillon comprend au RDC : une entrée, un double séjour lumineux donnant sur un jardin, une cuisine aménagée, des WC indépendants et un garage/cellier.
Au 1er étage, un dégagement desservant 4 chambres dont une avec un balcon et une salle de bains avec WC.
A VISITER SANS TARDER
Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1789817 - Réf Superimmo : ANVXYVAHP

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique
Copropriété de 26 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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