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Vente maison 175 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ecrouves (54200)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ecrouves (54200)
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- 1 902 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (5 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 92 m², construite en 1970, nichée sur un terrain de 250 m². Cette propriété de standing normal, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir votre touche personnelle.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant de 250 m². Ce havre de paix est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie serein. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. Un balcon de 5 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cave de 12 m² et d'un grenier, offrant un potentiel de rangement ou de transformation selon vos besoins.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Le chauffage en citerne assure un confort optimal durant les mois les plus froids.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied des commerces d'alimentation générale. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège) et un hôpital sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5054.00 € et 6840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM1158-CABINETSOCRATE54000 - Réf Superimmo : ANVX101E60
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 902 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  136 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 054 € / an
Maximum :
6 840 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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