Vente maison 249 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ecouflant (49000)

En plein centre d' Ecouflant. Dans un cartier Calme et résidentiel, Située à 350 m de l' école primaire et de la boulangerie, à 300 mètres les lignes de bus qui desservent les collèges les lycées la gare et le centre-ville d'Angers. A proximité vous trouverez également une maison médicale avec médecins-dentiste ?infirmiers et pharmacie.... Vous serez séduit par cette maison de 92 m2 refaite avec goût il y a moins de 4 ans, le tout sur une parcelle de 430 m2. Le rez de chaussé vous accueille avec un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte moderne et toute équipée, complété d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant avec cuvette suspendu. Une grande porte fenêtre vous donne accès directement au jardin entièrement clos. A l'étage vous y découvrirez 3 chambres toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipé d'une douche à l'Italienne avec un grand placard de rangement et d'un deuxième toilette. Une cabane de jardin vient compléter ce bien. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, les promenades ou la pêche en bordure de la rivière et les activités du club nautique ainsi que le parc d'activité des sablières. Agent commercial Clochard Emmanuelle RCS 518529110 Téléphone 06 51 00 87 42 (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

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