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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur de Drancy. Offrant une surface habitable de 92 m², cette maison construite en 1975 a été bien entretenue et se trouve en bon état. Elle dispose de trois chambres confortables et d'un spacieux salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, le tout sur le même niveau.
Le sous-sol de 93 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs, avec un accès direct au jardin, tandis que le jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, la propriété propose des options de stationnement intérieur et extérieur.
La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, une école se trouve à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles.
Proposée à 390 000 EUR, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 0000

Publiée le 01/07/2025 - Réf. agence : AKCR-SH6-MGU - Réf Superimmo : ANVXYXQ2R
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 239 € / m²
Taxe foncière : 2 703 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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