Vente maison 267 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dieppe (76200)

Vous rêvez d'un pavillon moderne, sans aucun travaux, dans un cadre calme et verdoyant ? Découvrez ce joli pavillon contemporain, niché sur un terrain totalement clos de 1 050m2 sans vis-à-vis, idéalement situé à moins de 5kms de DIEPPE, à 2kms des premiers commerces de BERNEVAL LE GRAND (pharmacie, boulangerie, boucherie, superette) et à 10min de la centrale EDF de PENLY.
Ses atouts :
- Grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec un accès direct à la terrasse plein Sud et ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée,
- Pergola aménagée en 2022 pour profiter des beaux jours,
- 2 chambres à l'étage avec possibilité d'aménager très facilement une 3ème chambre (configuration en 3 chambres lors de la construction de la maison),
- Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage,
- Chauffage principal : poêle à granules ( aucun radiateur dans les chambres, uniquement dans la pièce d'eau)
- Garage attenant + carport (hauteur adaptée pour camping-car) + abri de jardin,
- Portail motorisé, double vitrage PVC partout et volets roulants,
- Très faible taxe foncière !
Il ne vous reste qu'à poser vos valises dans cette construction saine de 1996, aux matériaux de qualité, localisée dans un secteur très recherché, au calme absolu, très proche de 3 plages dont Puys et de DIEPPE.
Contactez-moi vite au 06.89.96.20.74 pour organiser une visite ; ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible !
Cette annonce référence 302268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2147.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 2 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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CECILE LECLERC - BSK IMMOBILIER

Siren : 917875601

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