Vente maison 188 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corbeilles (45490)

iad France - Corentin DELAVEAU vous propose: Située à 1h20 de Paris, 30 minutes de Pithiviers, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis.
Coup de cOEur pour ce pavillon de plain-pied de 2007, situé à Bréau.
Il vous offre une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès garage. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bains et WC séparé.
A l'extérieur, un terrain clos de 1000 m² environ avec abri de jardin et garage.
LES PLUS : Aucun travaux à prévoir - maison spacieuse, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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CORENTIN DELAVEAU - IAD

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