Vente maison 303 525 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

À découvrir sans tarder : une maison BOOA récente, moderne et pleine de charme !
Située à Logelbach, cette maison à ossature bois de 2018 offre le parfait équilibre entre confort, performance énergétique et cadre de vie agréable.
Avec ses 92 m² en duplex, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine et réchauffé par un poêle à pellets qui diffuse une douce chaleur dans toute la pièce à vivre. La grande baie vitrée plein sud prolonge l'espace vers une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un espace vert paisible.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, non mansardées grâce au toit plat végétalisé, offrant ainsi un volume confortable et facilement aménageable.
Côté pratique : garage, place de parking et cellule de stockage type cave complètent le tout.
Performante et économe, cette maison affiche un double classement A/A au DPE et au GES, gage d'une excellente isolation et de faibles consommations.
Un bien rare, le compromis idéal entre la maison individuelle et l'appartement, niché dans un quartier calme et pavillonnaire, avec boulangerie à deux pas et commerces de proximité tout près.
Prix 285 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 525 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 303 525 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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