Vente maison 236 200 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clisson (44190)

Maison 4 chambres à proximité de la gare
Idéalement situé à Clisson, cette maison familiale comprend:
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec espace cuisine, 4 chambres sur parquet massif dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol une surface de 91 m², offrant de belles possibilités.
Menuiseries double vitrage, mode de chauffage et rafraichissement à revoir.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000002536

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Prix de vente : 236 200 €

Prix au m² : 2 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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