Vente maison 94 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Claira (66530)

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Sous compromis
1 022 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MBS Immobilier

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Description

Sur la belle commune de Claira, village dynamique, située au cœur du village à 10 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, cette maison de ville en deux faces offre un fort potentiel après travaux. Elle est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant avec une vision à long terme.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, future cuisine ouverte, salon, chambre, salle d’eau, WC sous escalier, buanderie, garage traversant.
1er étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, accès à une terrasse exposée SUD-EST.
Dernier étage : grand grenier aménageable, pièce brute (plancher bois à revoir).
Travaux à prévoir :
Rénovation complète (toiture, isolation, sols...)
Maison vendue en l’état visite recommandée pour apprécier le potentiel !
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail :
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Consultez notre barème sur

Publiée le 07/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 493 - Réf Superimmo : ANVXYZEID

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Caractérisques

Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 43 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1940
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 742 € / an

Maximum : 2 358 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 5,1%

94 000 €

7 juillet 2025

99 000 €

Localisation

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Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043