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Vente maison 441 900 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtelaillon-Plage (17340)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtelaillon-Plage (17340)
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- 4 803 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à proximité immédiate du centre et de la plage, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie rare sur le littoral charentais. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Maison en bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et bonne isolation (laine de verre). Prix du bien : 441 900 euros Prix du bien hors honoraires : 425 000 euros Honoraires TTC : 3.98 % soit 16900 euros à la charge de l'acquéreur (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1254 - Réf Superimmo : ANVXZQOH6
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| Prix de vente : 441 900 € | Prix au m² : 4 803 € / m² |
| Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m² | Plain-pied |
| 2 Parkings | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 828047761 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000018080
05 86 30 20 61
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