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Vente maison 239 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chamarande (91730)

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  • 2 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Tiphaine BENNAA - iad

Tiphaine BENNAA - iad

38 avis
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Description

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: ***Opportunité à Chamarande*** - Maison d’environ 92m2 à rénover avec Jardin arboré, Sous sol total avec garage, édifiée sur un terrain de 1150m2.
Située dans un quartier résidentiel paisible, dans un environnement très arboré, cette maison de 4 pièces sur 2 niveaux vous offre de belles possibilités d'aménagement. Un séjour lumineux, une cuisine à réinventer selon vos envies, deux belles chambres (possibilité d’en faire 3), une salle de bain et un wc. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.
Un sous sol total avec garage, atelier, un coin buanderie et une pièce à aménager en salle de sport, de cinéma, etc…
Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Imaginez-vous partager des moments en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée.
Les +++ :
- POMPE À CHALEUR / CLIM REVERSIBLE
- DPE D
- GROS POTENTIEL
- ENVIRONNEMENT
- SOUS SOL TOTAL
- JARDIN
Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Chamarande. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1899806 - Réf Superimmo : ANVXZZIZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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