Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 217 980 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaillé-les-Marais (85450)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaillé-les-Marais (85450)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 369 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Richard Tijou vous propose cette maison familiale
Située au coeur d'une commune dynamique et conviviale, dotée de tous les commerces de proximité, d'un marché régulier et d'un accès facile vers La Rochelle (35 min) et Luçon (15 min), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Des espaces confortables et lumineux
D'une surface habitable d'environ 92 m2, la maison se compose
d'une entrée spacieuse
d'un salon de 19 m2
d'une cuisine de 12 m2
d'une buanderie et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un atelier de 28,7 m2, équipé d'un poêle à bois, offre un superbe potentiel de transformation en pièce de vie supplémentaire, portant ainsi la surface habitable à près de 120 m2 env.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre de 18 m2 avec dressing.
Des prestations pratiques
Chauffage principal par poêle à granulés, complété si besoin par des convecteurs électriques
Isolation performante : murs extérieurs + toiture
Menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC
Grand garage de 37 m2 avec porte battante PVC
Combles aménageables (possibilité de galetas)
Un extérieur agréable
La maison est implantée sur un terrain arboré, avec un abri de jardin et une vue dégagée sur la campagne de Chaillé-les-Marais.
DPE : D
Honoraire 3.80% TTC de 210 000 EUR (prix de vente exclus)
Soit 217 980 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultab
REF: noRTU-0025122
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 251_RTU-0025122 - Réf Superimmo : ANVXZMXNU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 217 980 € | Prix au m² : 2 369 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 517724514 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000028735
07 85 81 36 69
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches