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Description

Les menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires
Un espace de stationnement
jardin à l'arrièreIdéalement située entre le Bas Floirac et le Bas Cenon, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et des transports, cette charmante maison de plain-pied en pierre se niche dans une petite rue calme et intimiste.
Elle offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et à votre projet de vie.
Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants solaires ainsi que la façade ont été rénovés récemment.
Un espace à l'avant permet de stationner un véhicule, tandis qu'un agréable jardin à l'arrière vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison et d'en faire un lieu qui vous ressemble.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00708743 - Réf Superimmo : ANVXZK3TX
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 184 m²
TraversantParking extérieur
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 5,2%

237 000 €
29 septembre 2025
250 000 €
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