Vente maison 285 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

ORPI NEWSKY - CANET-EN-ROUSSILLON (66140)
Élégante maison familiale a vendre dans un écrin de verdure
Au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Canet-en-Roussillon, ORPI Newsky vous propose cette charmante maison de trois faces, nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri de toute nuisance visuelle.
Un espace de vie harmonieux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un généreux espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongé par une cuisine séparée, parfaitement équipée et aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau avec élégance.
Des espaces nuit confortables
L'étage est dédié à l'intimité et au repos, offrant trois chambres spacieuses aux beaux volumes, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé.
Les atouts de cette propriété
• Jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix
• Double vitrage pour un confort acoustique optimal
• Climatisation pour votre bien-être en toute saison
• Garage sécurisé
• Possibilité d'aménager une piscine
• Proximité immédiate des commerces et commodités
Cette demeure séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, alliant confort moderne et tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour organiser votre visite ou obtenir des informations complémentaires, votre équipe ORPI Newsky se tient à votre entière disposition.
Référence agence : 559

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an	Taxe foncière : 1 230 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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