Vente maison 169 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

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1 837 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Rémi CAUMON - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison sur les hauteurs de Cahors, à seulement 10 min du centre.
Vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparé.
Au sous sol se trouve une cuisine donnant sur la véranda où on peut admirer la ville de Cahors, le garage, un atelier, une cave.
Chauffages gaz avec citerne, cheminée insert bois.
Côté extérieur, agréable jardin de plus de 5000m2 clôturé et arboré, une terrasse avec une belle vue sur la ville.
L'atout de cette maison est la proximité des commerces, des écoles, médecins, etc.. en ayant l'impression d'être à la campagne. Quartier calme, pas de vis-à-vis.
Citernes de récupération d’eau de pluie, un puits
Assainissement individuel
Terrain piscinable
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Taxe foncière : 1766€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078 - SAFTI – CAUMON Rémi, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1542063 - Réf Superimmo : ANVXZN84R

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 345 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1966

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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