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Vente maison 69 500 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Buais-Les-Monts (50640)

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  • 755 €/m²
  • Exclusivité
Demeures et Maisons de Campagne

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Description

Maison de village en pierre à finir de rénover, dépendances et jardin,
café et commerces accessibles à pied. Aux confins de la Manche, Orne, Mayenne et Ille et Vilaine
6 mn LE TEILLEUL (école et commerces), 10 mn St HILAIRE DU HARCOUËT, 20 mn ERNEE (53) ou Domfront (61),
25 mn FOUGERES, 50 mn plage.
Au rez de chaussée : cuisine- séjour (30 m²) avec cheminée (poêle à bois), dégagement ou bureau (7 m²), wc.
Etage : chambre (15 m²), vaste salle de bains - wc.(15 m²)
Combles : chambre (20 m²).
Jardin à 50 m de la maison par petit chemin faisant partie de la propriété.
NB : électricité, radiateurs électriques et chauffe-eau NEUFS.
Huisseries PVC double vitrage.
Raccordée au tout à l'égout
Raccordable à la fibre.
Chauffage électrique.
DPE : G Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 3215 euros et 4349 euros / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1346DM50 - Réf Superimmo : ANVXZLNYS
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 €Prix au m² : 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,59% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 688 m²Travaux à prevoir
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 215 € / an
Maximum : 4 349 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 530567205 - N° de carte professionnelle : 5002 2017 000 020 104
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