Vente maison 199 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Laissez-vous séduire par cette belle maison sur sous-sol, idéalement située à Brive-la-Gaillarde, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec soin et goût, elle offre 92 m² d'espaces lumineux, pensés pour le confort et la vie de famille.
Dès l'entrée, le sous-sol révèle une buanderie pratique, un garage et même une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou télétravailler au calme.À l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, le charme opère encore avec un terrain agréable et une terrasse en bois, parfaite pour profiter des soirées d'été et des moments de détente en plein air.
Une maison chaleureuse, rénovée dans un style actuel, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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