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Description

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Dans une impasse paisible de la rue du Général Leclerc, découvrez cette maison familiale de 92 m2, construite en 1997, qui allie confort, fonctionnalité et tranquilité.
Vous serez séduits par son séjour lumineux de 29 m2 exposé sud/ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille et sa cuisine attenante, pratique au quotidien.
A l'étage, profitez de 3 grandes chambres baignées de lumière, parfaites pour acceuillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un wc séparé pour plus de confort.
A l'extérieur, un jardin vous attend agréable à vivre et surtout très pratique grâce à son garage et la possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle. Un atout rare dans le secteur !
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est le parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités.
Négociable !!!
Une opportunité unique à ne pas manquer !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1533836 - Réf Superimmo : ANVXZI2QF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²5 Parkings
Année de construction : 19972 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 6,3%

299 000 €
20 septembre 2025
319 000 €
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