Vente maison 695 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Bourg La reine limitrophe république, à moins de 10 minutes du RER B, des écoles ( institut notre dame & groupe scolaire la Faiencerie), dans un quartier familiale et pavillonnaire, sur un terrain de 260m2. Une maison meulière 6 pièces d'une superficie d'environ 95m2 agencé de la manière suivante:
Entrée, bureau, double séjour, cuisine, accès au jardin et au sous sol, WC séparés, au 1 er étage, 3 chambres , salle de bains, WC séparés, accès au toit terrasse de 45m2, vue à 360 degres. En sous sol, un atelier, buanderie/chaufferie (chaudière gaz),cave à vin.
Un garage attenant de 23m2 avec accès direct sur rue.
Maison avec le charme de l'ancien, parquet massif, bonne hauteur sous plafond, très beau potentiel, nécéssite un gros rafraichissement
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 7 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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