Vente maison 74 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bogny-sur-Meuse (08120)

Maison de village à vendre – 90 m² habitables
Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée
Grande cuisine attenante donnant accès à une cour couverte et au garage
Salle de bain et WC
1er étage :
Palier desservant 2 chambres
2ᵉ étage :
Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
Atouts supplémentaires
Cave voûtée
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage au gaz
Toiture en ardoise naturelle
Garage
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation légère, alliant charme et confort au cœur du village.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 298671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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SANDRINE LECOEUCHE - BSK IMMOBILIER

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