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Description

Biguglia, villa T4 bâtie en 2011 d une surface de 91.26 m², + garage de 96m² ( partiellement aménageable ) comprenant au niveau principal un séjour cuisine ( aménagée et équipée ) de 32 m² , avec une buanderie attenante . Dans l espace nuit, trois chambres de 12.84 m² , 13.68 m² et 14m² équipées de placards muraux, ainsi qu une salle d eau avec douche , WC et placard composent le niveau principal , de plain pied, ouvrant sur une belle terrasse de 41m² bénéficiant d une exposition SUD Climatisation réversible dans le salon et chaque chambre, cheminée , menuiseries en aluminium double vitrage , volets électriques, portail coulissant et portillon, sont autant de prestations appréciables, pour cette villa de construction récente, proche des commodités, tout en se situant dans un environnement intimiste , tout au bout d'un lotissement de 25 lots seulement. Le terrain, joliment arboré , d une surface de 433m², permettra de jouir d un extérieur , sans nécessiter d entretien constant.
Référence agence : 1487

Publiée le 24/11/2023 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : QXLM-Z1L-GKF - Réf Superimmo : ANVXU1ZOB
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / anTaxe foncière : 1 037 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1340/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²
2 niveauxParking couvert - Parking extérieur
TerrasseClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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