Vente maison 320 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beynost (01700)

EXCLUSIVITE ORPI: A découvrir sans attendre: charmante maison de ville des années 40.
Située sur une parcelle comprenant deux habitations, cette maison pleine de potentiel ne demande qu'à être sublimée.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine conviviale, un séjour lumineux ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambres confortables et un dressing vous offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Le grenier, facilement aménageable, permet d'agrandir encore la superficie habitable selon vos envies.
Une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse avec abri jardin complètent ce bien.
Possibilité de stationner vos véhicules devant la maison dans la cour fermée par un portail et d'aménager un petit coin jardin.
Ses atouts:
.Emplacement recherché au pied du coteau avec proximité immédiate de toutes les commodités à pied
.Un bien sain avec un beau potentiel à personnaliser
.Belle hauteur sous-plafond, huisseries PVC et chauffage au gaz.
Un coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie à façonner selon vos goûts.
Référence agence : 1862

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 478 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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MS MIRIBEL IMMOBILIER

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