Vente maison 142 000 €

92,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Maison de 92,3 m² avec jardin, sous-sol et dépendances – cadre agréable et fonctionnel
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d'habitation de 92,3 m² vous séduira par sa distribution harmonieuse et ses espaces bien pensés.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur la cuisine et le salon, créant un espace convivial idéal pour la vie de tous les jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, accompagnées d'un second WC équipé d'un lave-mains.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes annexes avec un atelier, une buanderie et une dépendance type cave, parfaits pour le rangement ou les activités manuelles.
La maison dispose d'une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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