Vente maison 159 800 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bar-le-Duc (55000)

Au calme, dans un quartier très recherché de Bar-le-Duc, je vous propose à la vente, ce pavillon sur sous-sol !
Très bien entretenue et saine, cette maison bien exposée à la lumière est implantée sur une parcelle de 450 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée du pavillon, vous découvrirez une entrée avec placard qui desservira le salon-séjour tourné autour de la cheminée, une cuisine équipée et 2 chambres.
La salle de bain de ce niveau bénéficie d'une baignoire.
A l'étage: une grande chambre parentale de 18 m2 avec un accès à une petite salle d'eau pouvant devenir une belle salle de bain à l'avenir.
Le grand espace grenier avec sa magnifique charpente est aménageable en chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d'un grand sous-sol carrelé (avec porte motorisée) permettant d'y garer 2 voire 3 voitures.
Cave.
Le terrain plat est agréable.
Maison saine et très bien entretenue.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 594329 )

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Prix de vente : 159 800 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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PERRINE BOITEUX - OPTIMHOME

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