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19
Vente maison 172 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ayen (19310)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ayen (19310)
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- 1 870 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village d'Ayen, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien parfait pour une résidence secondaire, où calme et authenticité se rencontrent. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 21 m² offre un confort optimal et un accès de plain-pied, idéal pour un mode de vie pratique et convivial. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse où vous pourrez savourer la tranquillité environnante autour d'un bon barbecue. Le tout dans un cadre verdoyant et reposant. Un véritable atout : une belle grange attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ayen est un village dynamique labellisé "Territoire bio engagé", offrant un excellent cadre de vie, entre collines, forêts et sentiers de randonnée. Un cadre de vie paisible, un fort potentiel cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 7E1B6DEC322E4411 - Réf Superimmo : ANVXZWYRF
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 870 € / m² |
| Taxe foncière : 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 296 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1789 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 25 28 00
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