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Description

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de 5 pièces avec Terrasse, Jardin et Garage à Aussillon
Découvrez cette maison de 92 m² construite en 1984 et bien entretenue, cette maison est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon donnant tout les 2 sur une terrasse, vous trouverez aussi une pièces d'eau avec WC séparée.
L'étage quant à lui abrite 4 chambres et une salle de bain.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison dispose d’un bon confort : fibre, chauffage au gaz et tout-à-l’égout.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! REF AC : 1867975
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1867975 - Réf Superimmo : ANVXZOOH0
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 141 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 3,3%

119 000 €
16 octobre 2025
123 000 €
Localisation
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