Superimmo
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Vente maison 219 000 €
92,61 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Auneuil (60390)

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  • 2 365 €/m²
L'AGENCE DU VILLAGE

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Description

A VENDRE PROCHE AUNEUIL - POTENTIEL HABITABLE DE 315M² - 4 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE. Veuillez découvrir ce bien d'exception, proche de la commune d'Auneuil. La parcelle comprend une maison principale de 92.61m² environ, vivable de plain-pied, un garage de 54m², une dépendance de 47m², une grange de 21m², un studio prévu pour des revenus locatifs de 33m², une cave enterrée pour les amateurs de vins, et le petit truc en plus qui fait toute la différence, un grenier aménageable de 107m² pouvant contenir quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec accès exclusivement par l'extérieur de quoi pouvoir créer deux logements bien distincts ou rendre nos chers ados autonomes. La maison principale est distribuée comme suit: Une entrée sur un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau et un toilettes indépendant, vous trouverez également au Rez-de-Chaussée trois chambres. La dépendance de 47m² est déjà séparée en trois compartiments de quoi pouvoir vous organisez à votre convenance. La grange permet un lieu de stockage idéal ainsi qu'un accès direct pour la cave et le studio sans passer par la maison. Le grand garage ( 54m² ) peut accueillir 3/4 véhicules ou bien être transformé en habitation de quoi pouvoir loger encore plus de monde! Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide et facile à l'ensemble des commodités, pour un quotidien simplifié et agréable. Ce qui fait de ce bien une habitation modelable en fonction de vos besoins, que ce soit pour une profession libérale, une famille nombreuse ou recomposée, des revenus locatifs ou même pour une division. Le choix vous appartient, il ne vous reste plus qu'à prendre connaissance de ce bien exceptionnel et rare. L'agence du Village, votre partenaire de confiance. Bruno DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226078 - Beauvais.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 4542 - Réf Superimmo : ANVXYM6M1
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,61 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 932 m²1 cave
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2025

hausse de 0,5%

219 000 €
24 mai 2025
218 000 €
Localisation
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Siren : 453484024
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