Vente maison 209 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Monts d'Aunay (14260) (Aunay-sur-Odon)

iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : Une charmante maison de 92 m² environ à 5 min de Aunay sur odon.
Entrons dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois.
Continuons la visite avec un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Poursuivons avec une belle buanderie, puis une pièce de 16m² environ pouvant servir de 4éme chambre et un garage attenant.
Mode de chauffage : électrique et poêle à bois, Fenêtres en double vitrage avec des volets manuel et électrique.
En extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée sud, un abri bois, un poulailler et un terrain de pétanque en place sur un terrain clos de 2059 m² environ .
Une dépendance rénovée et équipée en eau et électricité viendra compléter ce bien immobilier !
NE TARDEZ PAS !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR EI (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 500 €

Prix au m² : 2 277 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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IAD FRANCE - CELINE VICTOR

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06 60 08 74 30

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