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Vente maison 335 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arvert (17530)

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  • 3 647 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
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Description

A deux pas des 1ers commerces et à seulement 2 km du port de La Tremblade. Maison de plain-pied récente (construction 2024), offrant de belles prestations : entrée avec placard, spacieux séjour/salon de 46,02 m² avec cuisine aménagée et équipée, patio de 10 m², dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, le garage et le terrain clos de 440 m². Confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur. Une maison clé en main, idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 06-436 - Réf Superimmo : ANVXZPB6A
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Caractérisques
Prix de vente : 335 500 €Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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