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Vente maison 199 000 €
92,15 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andilly (17230)
92,15 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andilly (17230)
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- 2 160 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet La Rochelle. Découvrez cette maison à vendre située à Andilly (17230). Avec une superficie de 92 m², ce bien comprend 5 pièces, idéale pour une famille. La maison, construite en 1947, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon. une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (dont 2 avec point d'eau). Côté stationnement, vous profiterez d'un garage individuel. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 760 euros et 2 420 euros. Le prix de vente est fixé à 199000 euros (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt (deux supermarchés, une surface de bricolage, un fast food et plusieurs commerces de première nécessité. Une maison médicale est implantée également sur cette commune. Cette maison se trouve à quelques pas d'une école élémentaire, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, qui détient ce bien. Référence annonce : 8297 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 8297 - Réf Superimmo : ANVXZ4WMO
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 2 160 € / m² |
| Taxe foncière : 899 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,15 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1947 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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