Vente maison 532 350 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Située dans un quartier recherché d'Andernos, cette charmante maison de ville de 92m2 environ construite en 2019, lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elevée sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse de lumière avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse fleurie idéale pour les repas en extérieur, 2 chambres avec salle d'eau privative, wc séparé et cellier/buanderie. A l'étage vous trouverez un palier aménagé en espace bureau parfait pour le télétravail ou les études, 2 chambres avec salle de bains et wc. Un bien rare sur le secteur alliant confort, emplacement et charme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 532 350 €

Prix au m² : 5 786 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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