Vente maison 108 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allamps (54112)

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1 174 €/m²
1 Garage

Jérôme RUFFIN - 3%.com

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Description

Découvrez cette Maison Familiale avec Garage & Jardin à Allamps !
92 m2 3 chambres + bureau + garage + jardin Profitez d'un prix attractif avec seulement 5 000 € de frais d'agence ! 3%.COM Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette adorable maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Allamps (54112). Idéale pour les familles, les jeunes couples ou pour un premier achat, cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes spacieux et un grand potentiel d'aménagement ! Les atouts de cette maison :
Une entrée séparée de 3,50 m2
Cuisine semi-équipée et séjour de 13 m2
Séjour salon de 22 m2
3 grandes chambres à l'étage (de 13 à 15 m2), dont une avec bureau
Salle d'eau de 3,6 m2
Au sous-sol : une chaufferie de 26 m2 et un cellier de 21 m2 ouvrant sur une terrasse
Cave de 21,75 m2
Garage de 23 m2 et un petit jardin non attenant
DPE : D
Aucun litige en cours
Proche de Toul, Colombey et de l'A31.
Un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Intéressé(e) ? Pour une visite ou plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, profitez de frais d'agence réduits pour un service complet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1450 - Réf Superimmo : ANVXYXQKB

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 6,4%

108 000 €

1 juillet 2025

115 400 €

Localisation

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JÉRÔME RUFFIN - 3%.COM

Siren : 504629221