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Description

Exclusivité - Dans un environnement calme, proche Ajaccio (secteur Suartello), cette charmante villa semi-mitoyenne est dans un état irréprochable ! D'une superficie de 92m2 (Carrez) et bâtie sur un jardin de 240m2, elle comprend au RDC: entrée, séjour avec cuisine ouverte et cellier, WC séparé. Au 1er étage: palier, trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. Electricité aux normes et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Nombre de lots de la Copropriété : 100
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 214251BB - Réf Superimmo : ANVXZR6FE
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 Garage
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 3,3%

435 000 €
26 octobre 2025
450 000 €
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