Vente maison 495 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

A vendre charmante marina de type P4 située dans un cadre idyllique, offrant un cadre de vie paisible.
Volume généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte avec verrière, un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et jardin, un WC.
A l'étage une suite parental avec placard et salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Pour compléter ce bien un garage indépendant ainsi qu'un appontement de 9x4 équipé d'un katway.
Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire les pieds au bord de l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 5 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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